沒有一個展館是孤立存在的，許多策劃一上手就開始做內(nèi)容是不對的。展館有其建立與存在的必要性和必然性，其實一個項目的成敗，絕大多數(shù)取決于這個階段。不管做什么項目，都要把地塊情況摸得通透，在大部分情況下，策劃與設(shè)計是分不開的，因此從一開始就要考慮設(shè)計展開的便利，如果閉門造車，會給設(shè)計帶來很大的不便。
地塊考慮的維度包括展館的位置、交通、周邊業(yè)態(tài)、面積、層高、樓層高、朝向、光環(huán)境、樓板厚度、柱間距、消防、配套設(shè)施等內(nèi)容。
位置、交通、朝向、面積、配套設(shè)施、周邊業(yè)態(tài)等條件決定了策劃內(nèi)容和未來展館運(yùn)營時的策略制定。
位置
在哪個城市？在哪個區(qū)位？在哪個地塊？在哪個層面？
在哪個城市？每個城市都擁有獨一無二的歷史和文化，對這個城市歷史和文化的了解，有助于對展館內(nèi)容的理解，特別是針對一些歷史類的博物館、規(guī)劃館。而即使不是此類展館，城市的獨特景觀或文化亦可賦予展館不同的韻味和視覺設(shè)計。
在哪個區(qū)位？是新城市區(qū)還是老城區(qū)？政府對它的定位是文化名城還是工業(yè)新城？
在哪個地塊？是商業(yè)地塊？公益地塊？農(nóng)業(yè)地塊？居住地塊？
在哪個層面？是地下空間？地面空間？在地面空間的幾樓？
交通
區(qū)位交通怎樣？地段交通怎樣？周邊路況如何？有無停車場？……
這些問題直接關(guān)系到對觀眾的交通引導(dǎo)、現(xiàn)場的導(dǎo)流、出入口的設(shè)計等內(nèi)容。
周邊業(yè)態(tài)
周邊業(yè)態(tài)可分為泛周邊業(yè)態(tài)和近周邊業(yè)態(tài)。
泛周邊業(yè)態(tài)指的是在某個大區(qū)域內(nèi)，各類型的營利或非營利空間業(yè)態(tài)。
而近周邊業(yè)態(tài)指的是圍繞展館周邊的營利或非營利空間業(yè)態(tài)。
面積
展館的面積有多大？相對周圍的同類業(yè)態(tài)，它的面積算大還是??？如果面積不理想，形態(tài)不規(guī)則應(yīng)該怎么辦？
在所有的因素中，對展館設(shè)計師的影響最大的就是面積因素。本來需要2000平面才足夠展示的規(guī)劃館，如果只有300平，同樣的內(nèi)容，怎么集成設(shè)計？現(xiàn)場的空間不是矩形的，而是帶有大量的異形結(jié)構(gòu)，怎么辦？
了解展館的展示面積、空間形狀是建館的重中之重。
層高
層高是觀眾觀展過程中感受最明顯的因素。在低于3米的情況下，觀眾會感到壓抑，正常情況下，理想的展示空間層高應(yīng)該大于4.5米，更高的展示層高可為設(shè)計師在垂向空間設(shè)計上帶來便利（有時候為了更高的展示層高，不得不敲掉樓板）。
在很多時間，空調(diào)、消防管線、電網(wǎng)會占用0.5-1米層高，被占用的層高基本無法進(jìn)行布展設(shè)計，因此也需要被考慮在內(nèi)。
樓層高、朝向、光環(huán)境
在展館的設(shè)計過程中，光環(huán)境對展示的影響是最大的。在業(yè)內(nèi)設(shè)計師當(dāng)中有一句話叫：控制了光線，就成功了一半。說的就是興環(huán)境的重要性。
光環(huán)境分為自然光環(huán)境及人造光環(huán)境。
自然光環(huán)境主要指的是太陽光、月光，城市光污染雖與人工相關(guān)，但亦屬于不可控光線，可納入自然光環(huán)境范疇中。
在展示中，自然光主要以破壞者的身份存在。由于展示設(shè)備多采用投影或顯示屏，自然光環(huán)境越墻，顯示設(shè)備越不清晰，因此在主流展館建設(shè)過程中都會采取自然光遮擋等措施，創(chuàng)造最有利于設(shè)計師布局燈光的暗環(huán)境。
在建筑中，對自然光影響最大的就是建筑的樓層高，朝向，生活常識，此不贅言。
不過，事無必然，在很多展示中，光線亦可成為設(shè)計師的益助，比如引導(dǎo)自然光，成為輔助光源，不但可提升設(shè)計檔次，更可以降低運(yùn)營成本，或利用光本身這一元素，通過建筑外立面結(jié)構(gòu)的改造，讓光線呈現(xiàn)出別樣的形態(tài)，亦是設(shè)計高手常用的手段。
樓板厚度、柱間距、消防、配套設(shè)施
在現(xiàn)場施工和需在打通上下樓層的時候，有些建筑并不允許破損樓板，或，在施工時，鑿穿的厚度有限制，需要注意。
柱間距對展示空間的布局有極大的影響。常規(guī)的柱間距多在7-8米之間，但一些老的建筑亦存在4-5米的寬度。一般情況下，寬度越大，越有利于布展。
在柱間距較大的情況下，兩個柱間距的距離就足夠打造一個較大的展示空間，利用隔墻和造型，可以將空間的變得豐富多樣。但柱間距較小時，空間的靈活性就大大降低，有時不得不采用裸露柱子的辦法求得更大展示面積，影響視覺美觀。
消防通道、配套水電等設(shè)施、管線的硬性規(guī)定，也需要設(shè)計師加以考慮，規(guī)避。
強(qiáng)調(diào)一點：投資預(yù)算是最重要的指標(biāo)，愿意花多少錢做多少事，大致表明了委托方的態(tài)度！花一百萬做個一千平方米的展館，這個展館在戰(zhàn)略中大致只算個添頭吧。
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